Shophouse Hòa Lạc Metro City – Metro BizHub
91 căn shophouse 5 tầng, dòng sản phẩm nhiều căn nhất dự án. Thiết kế để vừa kinh doanh tầng 1, vừa có phòng cho thuê ở các tầng trên.
Cập nhật: 10/2026 · Người viết: Trần Tài Ninh
Thông số chung
| Hạng mục | Thông số |
|---|---|
| Số lượng | 91 căn |
| Diện tích đất | 159 – 265 m² |
| Số tầng | 5 tầng |
| Mặt tiền | 7 – 8 m |
| Thuộc các dãy | LK5 – LK9, LK13 – LK16 |
Mẫu B1 (mẫu phổ biến)
- Đất 160 m², mặt tiền 8 m, mật độ xây dựng 77,55%.
- Tổng diện tích sàn 622,61 m².
- Tầng 1: mặt bằng kinh doanh khoảng 76 m².
- Tầng 2 – 4: 12 phòng, mỗi phòng 23 – 27 m².
- Tầng 5: khu sinh hoạt chung. Chủ nhà có thể tự bố trí thành căn hộ riêng hoặc thêm 3 phòng, tức tối đa 15 phòng.
- Hai lối vào riêng: một ra mặt tiền kinh doanh, một vào khu ở.
Mẫu B6 (căn góc)
- Chỉ 2 căn: LK13-01 và LK13-12B.
- Đất 245 m², tổng sàn 719,83 m², tầng 1 kinh doanh 89,26 m².
Ai phù hợp với shophouse BizHub?
- Người muốn khai thác cho thuê phòng: nhu cầu thuê đến từ sinh viên, chuyên gia, người làm việc tại Khu CNC Hòa Lạc và các trường đại học quanh dự án.
- Người muốn tự kinh doanh tầng 1: cà phê, cửa hàng, văn phòng nhỏ.
Lưu ý khi chọn căn
- Muốn kinh doanh tầng 1: ưu tiên căn mặt trục chính, căn góc (mẫu B6).
- Muốn cho thuê phòng: ưu tiên căn gần cổng ra Đại lộ Thăng Long, QL21 và hướng về Khu CNC, các trường đại học.
- Ninh có thể cùng anh chị lập bảng tính khai thác cho thuê theo nhiều kịch bản giá thuê.
Nhận bảng giá shophouse và bảng tính cho thuê mẫu