Bảng giá Hòa Lạc Metro City 2026
Giá từng căn khác nhau theo vị trí, diện tích và loại hình. Trang này giải thích giá được tính thế nào và chính sách đang áp dụng. Bảng giá chi tiết từng lô Ninh gửi qua Zalo.
Cập nhật: 10/2026 · Người viết: Trần Tài Ninh
1. Giá một căn được tính thế nào
Giá mỗi căn gồm hai phần:
Giá bán = Giá đất (đơn giá × diện tích đất) + Giá xây (đơn giá × diện tích sàn)
- Đơn giá đất khác nhau theo từng lô: lô góc, lô mặt đường lớn, lô hướng công viên hay hướng hồ sẽ cao hơn.
- Đơn giá xây tính trên tổng diện tích sàn. Liền kề và biệt thự có đơn giá xây khác nhau.
- Giá đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì.
Vì vậy hai căn cùng loại, cùng dãy vẫn có thể chênh nhau vài tỷ. Hỏi "giá bao nhiêu một m²" sẽ không cho ra con số chính xác. Cần xem đúng mã lô.
2. Giá theo từng loại sản phẩm
| Dòng sản phẩm | Số căn | Diện tích đất | Đặc điểm ảnh hưởng giá |
|---|---|---|---|
| Biệt thự Lakeside Villas | 28 | 232 – 392 m² | Có tầng hầm, tổng sàn lớn nhất. Giá tổng cao nhất dự án |
| Shophouse Metro BizHub | 91 | 159 – 265 m² | Vị trí kinh doanh, căn góc B6 giá cao hơn mẫu B1 |
| Liền kề Metro Flexi | 63 | 96 – 258 m² | Thiết kế lưu trú, dải diện tích rộng nên chênh giá lớn |
| Liền kề Metro Harmony | 10 | 127 – 130 m² | Diện tích đều nhau, chênh giá chủ yếu theo vị trí |
Mỗi đợt mở bán, chủ đầu tư ra bảng giá theo mã lô. Ninh gửi anh chị bảng của đợt đang áp dụng, kèm vị trí lô trên mặt bằng.
Nhận bảng giá từng lô đợt hiện tại
3. Chính sách hỗ trợ lãi suất
Hiện có hai phương án, khách chọn một:
- Phương án 1: vay tối đa 65% giá trị, hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
- Phương án 2: hỗ trợ lãi suất trên khoản vay tới 50% giá trị, thời gian 30 tháng.
4. Tiến độ thanh toán
Thanh toán chia nhiều đợt theo tiến độ, kéo dài khoảng 30 tháng. Lịch thanh toán chi tiết của từng căn Ninh gửi kèm bảng giá.
5. Lưu ý khi xem giá
- Nhà thấp tầng dự kiến bàn giao quý II/2028.
- Bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, bên trong để thô: anh chị tự hoàn thiện nội thất theo ý mình.
- Cẩn thận với các tin "giá từ 50 triệu/m²" trên mạng. Đó không phải giá từ chủ đầu tư. Hãy hỏi bảng giá theo đúng mã lô.